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1.房产借款,额度高：由于荆州房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；
2.荆州房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.分期房产大额消费贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押教育贷款,商住住房商务活动贷款,抵押商住房本生活支出贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
小产权房产建筑装修贷款,抵押集体房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,自建住房助学贷款,抵押房本贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是荆州经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
抵押商住房产生意贷款,抵押企业房子周转贷款,自建房屋抵押生意贷款,适用住房抵押生意贷款,企业购房合同应急贷款,房子二次抵押借款,房子借款等关注点：
1、房子借款额度：借款额度是房子评估值的70%左右；
2、荆州借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、荆州借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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用父母的荆州房屋抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得荆州房屋一切人同意;
2、取得房屋借款所需的相关资料以及荆州房屋共有权人的同意书;
3、到当地办理房屋借款,公司房产创业贷款,抵押全款现房大额贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,小产权住房贷款,公司购房合同抵押大额消费贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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